Een totaalverbouwing

Vroeg of laat hebben de meeste gezinnen de wens om de woning te verbouwen. Je bent het beu om tegen oude rommelige kamers aan te kijken. De hele woning is aan een grote opknapbeurt toe. Misschien wil je een stuk aanbouwen. De kinderen worden al wat groter en je hebt dringend behoefte aan een extra slaapkamer. Het is dan wellicht tijd geworden om een renovatie of verbouwing, of een totaalverbouwing van de woning te overwegen. Mensen die een bestaande woning willen kopen, doen er verstandig aan om bij de bezichtiging goed te kijken of de woning gerenoveerd moet worden. Een expert kan snel een globale inschatting maken van de verbouwingskosten. Wacht niet te lang met het realiseren van je dromen. Hak snel die knoop door en neem direct contact op met je aannemer!

Totaalverbouwing eigen woning

Elke woning dient goed onderhouden te worden. Daarbij let je best op constructieproblemen of vochtproblemen. Het dak, ramen en deuren moeten in orde zijn. Oude loden leidingen moeten verwijderd worden en verwarmingsbuizen in de muur weggewerkt. Is de elektrische bedrading en installatie nog in orde? Kortom als de woning meer dan 50 jaar oud is en nog nooit werd verbouwd, komt vroeg of laat het moment dat je aan een totaalverbouwing toe bent. Indien de aanbouw dringend nodig is, dan heb je naast je aannemer ook nog een architect en de nodige bouwvergunningen nodig.

Wat komt allemaal kijken bij een verbouwing?

Bij de verbouwing van je woning komt behoorlijk wat kijken. Hier geven we alvast een paar punten waar je aan moet denken. Je dient je vooral te realiseren dat deze voorbereiding ook al behoorlijk wat tijd kost en dat je aannemer niet meteen volgende week al tijd heeft. Onze lijst is niet volledig en dient slechts als leidraad:


Een goede aannemer zoeken.


Een gedetailleerde lijst van je verbouwingswensen en eisen maken.


Meerdere offertes aanvragen op basis van deze lijst.


Misschien is het nodig om tijdelijk te verhuizen.


Bezoek aan je bank voor de financiering.


Het recht op subsidies en premies onderzoeken. (renovatiepremie, isolatiepremie)


Een architect zoeken voor de bouwtekeningen.

        Informatie en bouwvergunning bij de gemeente aanvragen.

 

Een bestaand huis kopen

Aan het kopen van een bestaand huis zijn vaak forse extra kosten verbonden. Vaak dient van alles vervangen te worden. We sommen even op waarbij de aannemer je zou kunnen helpen. Vaak moeten de volgende zaken na 50 jaar vervangen te worden: elektriciteit, gas, verwarmingsleidingen, waterleidingen, riolering, het dak, de ramen en deuren. Alles zal opnieuw geschilderd moeten worden.

Tot slot

Of je nu een bestaande woning koopt of je eigen huis gaat renoveert, maakt niet zoveel uit. Zorg dat je zo snel mogelijk op de hoogte bent van de totale kosten. Een expert kan hierover een rapport opstellen dat ook kan dienen voor een bank of een andere kredietverstrekker. Zo kom je erachter wat je realistische financiële mogelijkheden zijn.

Je aannemer beschikt over specialistische kennis. Daar kun je gebruik van maken. Hij weet of je een architect nodig hebt voor de verbouwingswerken. Verder heeft deze vakman kennis van bestaande subsidies of premies en of er een vergunning aangevraagd moet worden.

Het schattingsverslag van de expert en de nodige gespecificeerde offertes zijn niet alleen belangrijk voor jezelf maar ook nuttig om een bank te overtuigen om jouw totaalverbouwing te financieren.

Voor het bouwkundige deel, inclusief tekeningen en vergunning, kun je het beste contact opnemen met:

Dekker Bouw
Abbenbroekstraat 10
1507 KE Zaandam

Tel: 06-42011431
Web: http://www.dekker-bouw.nl